pg电子游戏官网前两天，一场关于麒麟20幅商办用地的土地推介会在麒麟科创园管委会举行。会后，参加推介会的嘉宾们还搭乘了有轨电车前往麒麟生态公园游玩。而小编的朋友圈也因此被麒麟有轨电车的照片刷了屏。据了解，
作为直接受益的麒麟科创园区域，既启迪方洲、中南世纪雅苑相继收官之后，目前已无新房房源在售。不过就纯新盘而言，麒麟年内还会有1家纯新盘有望上市。据了解，位于南湾营路与智汇路交汇处的京奥港未来墅预计年内首开1、2、5号楼，共210套毛坯房源，主力户型107、131、141㎡。值得一提的是，项目在户型的设计上，无不体现“大”这一特点：7米大横厅、 3.15米层高等等……
一般住宅中，房间活动区的结构基本都沿用了“入口玄关-厨房-餐厅-客厅”这类一字排开的设计，因为这样设计的户型更符合符合人们的生活习惯，活动路线。但开间（面宽）＜进深，采光面就显得小了。如果户型做不到南北通透，通风、采光都会成为大问题。
所以，京奥港未来墅在户型设计时，舍弃了常规的一字排开的竖厅，采用了更为新颖的横厅设计。我们以131㎡户型为例，简单看一下横厅设计的优势。
从户型上不难看出，7米的横厅让室内拥有了更大的采光面，南北通透的设计也起到了更好的通风效果。
一般来说，需要100㎡以上房型的家庭基本上家里已经有了一至两个孩子，或者还有父母一起生活。相较于竖厅来说，7米的横厅可以提供给孩子们足够游戏、玩闹的空间，甚至是追逐。对于不放心孩子在外玩闹家长来说，既能在忙于家务的同时，又能足不出户地陪伴孩子的童年，是一件多么幸福的事。
而近7米的客厅阳台，买房人可以享受更多的“自然光”与“自然风”。家里的老人可以在阳台上欣赏到清晨的朝阳、浪漫的晚霞等，行动不便的老人家可以在这个阳台上得到相当美妙的感受。
3.15米层高可以说是京奥港未来墅又一大特点。目前南京市场上，100㎡以上的楼盘中，层高基本都在2.8-2.9米左右。可以说同面积的户型中，3.15米的层高相比普通层高，会带来了更大面积的阳光照射，而且又宽又高的室内，住宅整体的通透性就提高了，可以保持室内空气的清新。
对于有生活品味、文化追求的人来说，3.15米的层高可以让室内的装修有更多的选择。可以选择美丽绚丽的水晶吊灯截短吊链、面积更大的名家壁画，更高的台灯等等。除了室内的享受，3.15米层高更能实现窗墙比最大化，买房人可以坐在沙发上，透过窗户欣赏到更多的自然风景。
由于启迪方洲、中南世纪雅苑等多家楼盘目前都已收官，甚至有的楼盘已经交付，所以麒麟科创园区域自身就有了一定的生活配套。一旦年底，麒麟有轨电车正式通车后，将彻底打通麒麟科创园与全城的动脉，为区域带来大量人流置换，这也意味着麒麟板块将迎来新一轮房价上涨，区域内即将首开的京奥港未来墅无疑值得大家期待一下。返回搜狐，查看更多
