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项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。
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地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。
项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。
和和艺术酒店依山傍水，以珠宝品格为创立基因，融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术，打造气韵纯正的酒店居停空间。
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酒店拥有40间奢华客房，面积约50～60㎡，以⾼级珠宝的眼界和藏家的⼼态打造，部分客房将配置艺术真品，不追求弹眼落睛的奢华，⽽追求经典与传承的价值。
艺术酒店旨在为园区生活赋能，为业主提供全周期生活服务，将引入创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务。
艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，开放后将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展 。
艺术馆的标志性馆藏：超现实主义艺术家萨尔瓦多达利的「歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶」雕塑 、和和珠宝以蝴蝶之美所创作的「蜕变」系列。
项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。和艺术馆将形成覆盖全龄段的雅艺相伴体系，涉及儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子活动、成人珠宝美学鉴赏课程、雅致生活系列活动等，为园区提供艺术交流平台，打造家门口的美育基地。
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中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。
采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。
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园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。
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【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。
由原绿城、蓝城资深团队组建而成，创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累，形成系统而专业的管理能力。
【代表作品】：主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。
高端生活全周期综合服务商，实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出，始终以服务者的身份深耕市场，为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。
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【代表作品】：核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。
绿城中国景观设计单位合格供方，秉承「品质、专业、生活」的设计理念，凭借深厚的设计及营造经验，致力于成为美好生活的设计创造者。
跨国际设计公司，汇集在全球拥有近800位专业设计师的国际化团队，服务于众多TOP10房产开发集团公司。
【代表作品】：上海翠湖天地、上海华发静安府、绿城沁园、绿城西溪云庐、绿城湖镜云庐等。
公司项目覆盖绿城、万科、保利、融创、九龙仓、远洋、金地等多家TOP10房产企业，服务区域已覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛等25个城市。
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a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
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b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
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