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建发·书香云锦:2024年成都购房者必看豪宅

  • 发布时间:2024-08-05 17:39:30
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  “成都,西南大都会也。”这是大学士苏东坡对北宋时期成都商业文明的高度评价。如若彼时中国有一线城市的说法,成都无疑应位列其中。

  遥想当年,文人雅士贤集于成都,“焚香、点茶、挂画、插花”,何其风雅?如今,建发房产携“风雅宋韵”战略作品首映成都,将完美展现宋代建筑文化艺术之美。久别千年之后,“风雅宋韵”将再度席卷成都,何其幸哉!

  几年前,建发·央玺的出现,给予了成都人对新中式建筑的全新感官。这也拉开了建发房产新中式产品系一一落地成都的序幕。

  要论对中国古代建筑艺术的研究与传承,建发房产自然当仁不让。中国古代建筑艺术多姿多彩,繁复精深,在时代的传承中不断迸发新的活力。多年来,建发房产精研传统文化和建筑特征,对产品进行文化溯源与转译,梳理了中式产品新谱系:“王府中式”、“盛世唐风”、“禅境中式”、“风雅宋韵”和“诗意东方”。

  2020年4月,入蓉13年的建发房产,以高达约46.82亿元的总价,摘得锦江区攀成钢约130.89亩纯住宅地块。在这宗主城超百亩的土地上,建发房产落子成都首个“王府中式”项目建发·央玺,匠造了新中式国韵大宅,以其独具一格的风格大放异彩,成为近年来成都市场表现突出的楼盘之一。

  “王府中式”,是建发房产标志性中式产品,2023年6月以来,建发·央玺开始完美交付,以三进门仪之礼,淬炼儒家“礼”之精神内核,园林景观则以景壁细密饱满、叠石自然具象,装饰浓郁繁复、材质雍容华美为特色,呈现均远超预期,受到业内外一致好评。

  在建发·央玺取得巨大成功之后,建发房产于2021年7月-12月,连续摘下成都青羊区外光华约70亩住兼商用地,锦江区白鹭湾约82亩住兼商用地,天府新区麓湖板块约156亩纯住宅用地,分别打造了建发·央著、建发·天府养云和建发·观唐映月。其中,建发·天府养云是建发房产在成都打造的首个“禅境中式”项目,建发·观唐映月是建发房产在成都打造的首个“盛世唐风”项目。

  在当时正值市场调控的背景下,建发·央著、建发·天府养云、建发·观唐映月,亦包括于城南打造的新中式作品天府和鸣,均逆势大获成功,受到改善客群的追捧,销售业绩领跑区域市场,再次彰显了建发房产新中式产品在成都市场的受欢迎程度。

  此后,2023年建发房产再度发力,深耕成都,取得了建发·缦云、建发·璞云、建发·书香云锦和建发·望江云启等项目地块。其中,建发·书香云锦是建发房产落子成都的首个“风雅宋韵”作品,建发·望江云启则是首个布局成都的“诗意东方”作品。

  我们注意到,2023年8月15日,建发房产以约31.84亿元总价,摘得主城区青羊区约107.1亩纯住宅用地。该地块地段价值突出,占地超百亩,且教育资源尤为优渥,正对成都石室联合中学(弘文校区)和泡桐树小学(桐欣校区)。在此基础上,再结合诸多其它因素,建发房产“风雅宋韵”作品建发·书香云锦如愿落子成都,与文人雅士会聚的宋时成都完成了一场阔别千年相遇。

  从美丽宜居的厦门出发,建发房产业务已遍及厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、长沙、武汉、成都等70多个城市。自2007年首进成都以来,建发房产在成都房地产市场深耕长达17年之久了。

  “建识东方,发献大美”。建发房产新中式产品以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念:儒为儒之礼,门为礼之门;道为道法自然,园为园林旨趣;唐为盛唐气度,风为大国风仪;华为中华文脉,纹为定制纹样。

  那么,以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念的建发房产,为何要如此隆重地推出“风雅宋韵”新产品系呢?又为何要选择落子成都,择址青羊区呢?

  千年前宋代,被历史学家们认为是华夏文明的巅峰,科技进步、经济繁荣,社会面貌昂扬向上,文人士大夫“高风亮节”,引领宋代文化走向高峰,在瓷器、绘画、书法等方面取得极高的艺术成就。简约雅致,重视意境之美的宋代美学,对后世影响极其深远。

  宋代城市的繁荣、文化的繁盛、审美的高度,和现代的生活有许多共通之处。然而,在当前中国住宅产品中,宋代文化尚未被广泛开发,精品的项目数量有限。而建发房产秉承着“创新式传承”的理念,将宋代文化精神、建筑景观与客户时代需求相结合,打造“风雅宋韵”产品系,总体特征是“清新儒雅,精致飘逸”。这非常符合目前高级知识分子、高净值人群的审美和文化。

  将“风雅宋韵”产品落子成都青羊,则主要有以下几方面原因:以文化观论,成都自古风雅,唐宋时更是顶流文人的打卡圣地,李白、杜甫、苏轼、陆游皆乐于到此一游,青睐有佳;以择址观论,落子成都源点、文脉始地的青羊区,延续其从古蜀文明至今的文化传承,超百亩地块亦为打造“风雅宋韵”提供了更多的可能;以产品观论,成都首个宋韵作品,清新儒雅,精致飘逸之风,完美的契合了成都的精神气质。

  成都,在北宋四大都市中排名第二,名副其实是彼时的“一线城市”。这里诞生了世界上第一张纸币“交子”,足见当时成都城市商业经济有多么繁荣,领先了西方数百年。宋代的成都以“十二月市”将经济繁荣推向鼎盛,成为商品经济贸易最大集散地,茶业、丝织业(蜀锦)、造纸业和印刷业均空前发达。

  “当年走马锦城西,曾为梅花醉似泥;二十里路香不断,青羊宫到浣花溪。”即便到了陆游生活的南宋,他亦心醉于成都“十一月梅市”的盛景,连续写下了七首咏梅的诗词。浣花溪、青羊宫恰是当时两大景观聚集地,这也再次佐证了成都自古“西贵”的说法。

  这一次,建发·书香云锦于主城“西贵”之地,打造成都首个“风雅宋韵”作品,有着非凡的意义。正如当年建发·央玺一样,这个项目势必将成为成都购房者2024年必看的豪宅之一。

  据了解,建发房产的“风雅宋韵”产品系,在精研宋代建筑特征的基础上,以现代设计手法,进行了三种不同程度的转译:一是,如实还原,真实复刻,营造精致轻盈的纯正宋式风雅市集场景;二是,抽象凝练,得其神采,不拘于传统构建形态的复刻,展现宋韵印象;三是,画栋飞檐,格高意远,华贵呈现《千里江山图》般的宏阔宋画场景。

  建发·书香云锦,开成都宋韵新中式作品之先河,以“轻、闲、霁、金”的匠造手法,将建筑、景观、室内一一贯之,呈空间清韵,复归文人之怀,为成都定制首座宋风巨著。

  在中国传统文化中,大门象征着家庭的门面,建发房产尊崇儒家礼制思想,传承传统“门堂之制”,以空间序列承载宾主、内外之礼,三进门院营造归家礼序,彰显对城市、对宾客、对居者的尊重。

  建发·书香云锦的大门为重檐歇山顶五间三启门,在古代属于王府大门,恢弘巍峨,气势磅礴,是为一进“青云锦阙”,致敬城市。二进“水巷长街”以《清明上河图》为基地,打造了“莳花庭·四和春”、“长街庭·风檐亭”、“长街庭·水调长廊”等宋韵庭院景观,致敬宾客。三进“四时雅集”正是售楼部所在,打造了“夏荷庭·下沉会所”、“上河庭·怡章台”、“上河庭·苏子桥”等宋韵庭院景观,致敬主人。

  风雅宋韵的大门檐口设计成镂空向上弯曲的金色线条,既能体现宋代建筑的舒展平原的姿态,又有超凡飘逸的美好寓意。三进门院的归家礼序,揭开了建发·书香云锦约58000㎡宋风美学园林的神秘面纱。

  在超百亩的土地上,建发·书香云锦规划了约86亩的宋风美学园林,再现宋时文人雅集之场景:一条景观主轴,串联主题俱乐部与繁盛景观,纵横南北尊雅归家;两大核心园林,赏水“儒林苑”,待宾“莳花庭”,多功能丰盈生活;七大主题巷道,取意“仿宋本金陵图”,复刻画中意境以溯人文之美;十大逸趣主题景观组团,一栋一景私藏美好;锦庭、廊桥、水幕、林间,二十二景移步异景朝暮四时。

  值得一提的是,建发·书香云锦还打造了约1000㎡业主尊享会所,地上邻里会客,地下尊享空间,集私宴厅、健身房、无声茶叙、绘桃室等功能于一身。

  与此同时,建发·书香云锦在部分楼栋,精心设计打造了约700㎡六大泛会所主题空间,涵盖全龄段多功能社交活动空间,并于项目公共空间匠造了许多供“焚香、点茶、挂画、插花”的场景,让业主能够亲身体验宋人的诸般雅事。

  宋人尚逸,在建筑上表现为飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑,除了整体形态的飘逸感,建发房产的风雅宋韵,还提取避风䈋 、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐等宋代建筑元素加以诠释。

  建发·书香云锦宋韵典雅门头,采用宋式大曲线挑檐,中式方格挂䈋典藏宋韵元素,传统擗帘杆立柱尽显精致细节,中式格栅呼应大门元素,勾窗阑槛闭环中式设计体系;宋式风格建筑展翼飞檐,香槟色铝板构建方格挂䈋,LOWE玻璃与铝合金线条相得益彰,整个建筑以宋代绝美的天青汝窑镀金边之“金”色系为主调,彰显宋韵的高贵典雅。

  “雨过天青云破处,这般颜色做将来”。建发房产风雅宋韵产品的室内设计上,则取这天青色,搭配金色勾边的宋韵构件,再现了绝美的天青汝窑之神采。比如,在入户大厅,建发·书香云锦精心匠造的屏风墙,就以天青夹丝玻璃,金色汝窑纹理,运用大量不锈钢金属材质,辅以简洁大方的超高工艺,重现了宋代《千里江山图》的风韵。

  在主城“西贵”之地,依托超百亩大盘的土地禀赋,建发·书香云锦项目规划了20栋2T2纯板式低密小高层人文大宅,规划约86亩中庭园林更是让人叹为观止。

  作为成都宋韵首发作品,项目为全四房、全板式书香人文大宅,主体建筑采用阵列式布局,约90%建筑南北布局,约10%东向中庭楼王景观,南北享双面景观,东西享最大约209米阔尺楼间距,其首批次房源主力户型面积段约128㎡-192㎡。

  建面约128㎡户型,为四室两厅双卫,全明光厅私家入户,LDK三位一体横厅设计,阔尺阳台长度超8米,加上卧室飘窗的赠送面积,使得得房率颇高,属于当今成都市面上一流的户型产品。该户型还有一个重要的亮点,其套房式豪华主卧拥有270°转角开窗面,开间更是超过了5米,为同面积段产品所罕见。

  建面约143㎡户型,为四室两厅双卫,是建发·书香云锦项目的主力户型。该户型电梯独立入户,全明光厅面积近13㎡,采用LDKB一体化设计,大横厅开间约9米,配以约9米长的阳台,使整个餐客厅面积达60㎡左右,拥有舒适的社交生活空间。其主卧为南北通透套房,双衣帽间设计,卫生间双台盆布局,彰显了主人的生活品质。

  回首千年之前,北宋传世两幅鸿篇巨制,《清明上河图》与《千里江山图》,一幅是中国古代社会全盛时期的真实写照,一幅是文人理想世界的缩影。建发·书香云锦,以《清明上河图》为基地打造庭院景观,以《千里江山图》为蓝本呈现连绵山峦和浩渺江河之意境,结合宋时文化的场景设计,不仅满足人们观景的审美需求,也集休憩、会客、雅集的功能于一体,尽显风雅。pg模拟器

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